注意 ｜ 電梯門洞周圍瓷磚脫落，業(yè)主細(xì)看竟是紙殼填充-倍加信
2024/12/2 11:37:10點(diǎn)擊：
最近，家住儋州隆華新村小區(qū)的王先生有些鬧心。不久前，自家所在樓層的電梯門洞瓷磚出現(xiàn)了裂痕，搖搖欲墜。10月5號(hào)晚上，破損的瓷磚掉了下來(lái)，可王先生一看這墻體內(nèi)部的東西，卻讓他大吃一驚。
業(yè)主 王先生：這個(gè)都是用紙殼做的，這不糊弄人嗎這些東西，這紙殼，一扒都掉下來(lái)了，里頭什么都沒(méi)有，感覺(jué)這種工程也是比較嚇人的，本來(lái)灌漿的你搞成紙殼，雖然倒了一個(gè)，也不知道其他的門洞怎么樣？就像這個(gè)門洞這樣，平白無(wú)故倒塌了，這樣樓住著有點(diǎn)害怕。
王先生說(shuō)，早在今年7月份，他就發(fā)現(xiàn)自己所在這層樓的電梯門洞瓷磚出現(xiàn)了空鼓，一開(kāi)始他并沒(méi)有在意，可后來(lái)整個(gè)瓷磚都出現(xiàn)了縫隙，不少瓷磚甚至直接脫落。更讓他擔(dān)心的是，這紙殼填充的墻體，如何能夠保證質(zhì)量？
業(yè)主 王先生：突然間倒塌那天還好沒(méi)有砸到人，可能有二、三十斤，砸到基本上都能把人砸暈這么大一塊，這一塊板下來(lái)有一百多斤，這兩塊板下來(lái)，也挺嚇人的。
業(yè)主 謝女士：這種紙能做房子嗎？紙張能做房子，我覺(jué)得好神奇，這棟樓，這么高的樓層18層，如果是用紙來(lái)這么貼的話，我真的搞不懂，這樣子能住人嗎？那這一層看到是這樣，還有別層呢？整一棟樓18層那么多的住戶，這樣子的話，真的好可怕。
業(yè)主們表示，為了防止瓷磚脫落砸到自己和鄰居，他們也進(jìn)行了排查。發(fā)現(xiàn)整棟樓18層，大部分電梯門洞都出現(xiàn)了類似的情況。
業(yè)主 王先生：它這個(gè)沒(méi)有頂板，這個(gè)就容易掉下來(lái)，沒(méi)有頂板，就容易脫落，這個(gè)東西也很危險(xiǎn)，這個(gè)東西一晃都是動(dòng)的，一晃基本上要掉了，這個(gè)很危險(xiǎn)，這個(gè)粘的這個(gè)整體就要掉了。
針對(duì)大家的擔(dān)憂，記者也找到了小區(qū)物業(yè)管理處的工作人員。
儋州三鑫物業(yè)管理有限公司 客戶經(jīng)理 余博彥：這個(gè)各樓層掉落到不多，但出現(xiàn)問(wèn)題，開(kāi)裂什么到挺多的，至于他們?nèi)堖@些方面，我也問(wèn)了他們開(kāi)發(fā)商，反正他們回復(fù)說(shuō)本來(lái)做就是懸空的，只是當(dāng)時(shí)施工的拿報(bào)紙來(lái)墊的，開(kāi)發(fā)商那邊也同意做（修理）。
物業(yè)方面表示，經(jīng)他們檢查，儋州隆華新村小區(qū)5號(hào)、6號(hào)樓的電梯門洞都出現(xiàn)了不同程度的瓷磚松動(dòng)和斷裂，具體原因他們也不清楚，目前他們已經(jīng)聯(lián)系了項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商海南椰島（集團(tuán)）股份有限公司對(duì)這一問(wèn)題進(jìn)行處理。直播海南記者報(bào)道
紙殼填裝存在隱患 住建部門介入調(diào)查
這電梯門洞周圍的瓷磚空鼓脫落，里面露出的竟是紙殼，換做是誰(shuí)都會(huì)擔(dān)心。那么，小區(qū)業(yè)主們的安全究竟如何保障，我們接著往下看。
針對(duì)業(yè)主們的擔(dān)憂，記者也電話聯(lián)系上了小區(qū)開(kāi)發(fā)商工程部的工作人員。
【電話采訪】海南椰島（集團(tuán)）股份有限公司工程部 工作人員：它那個(gè)是干掛的，它以前是用那個(gè)紙皮子卡到那邊的，并不是說(shuō)要填充那個(gè)，它填充或者不填充都是沒(méi)關(guān)系的，它是一種施工工藝，不是說(shuō)不可以用那個(gè)東西墊，用什么東西墊都可以，但是它是破的，不管怎么樣肯定要把它修復(fù)，我已經(jīng)通知施工單位了。
開(kāi)發(fā)商表示，電梯邊框與墻體之間是有空隙的，他們填充的也正是這個(gè)空間，但填充的空間并不是墻體本身，所以并不影響房屋整體質(zhì)量。另外，他們也會(huì)在近期對(duì)破損的電梯門洞進(jìn)行修復(fù)。而電梯門洞瓷磚出現(xiàn)裂縫、空鼓、脫落的現(xiàn)象，可能與施工工藝和電梯使用不當(dāng)有關(guān)。
【電話采訪】海南椰島（集團(tuán)）股份有限公司工程部 工作人員：施工工藝本身是干掛的，干掛時(shí)間長(zhǎng)了以后，難免會(huì)出現(xiàn)一些損害，這是第一個(gè)，最主要一個(gè)問(wèn)題，業(yè)主在裝修過(guò)程中，斗車進(jìn)去的時(shí)候，那個(gè)電梯轎廂的兩邊損壞了。
開(kāi)發(fā)商表示，儋州隆華新村小區(qū)5號(hào)、6號(hào)樓，在2013年就已經(jīng)交付使用了，而一開(kāi)始業(yè)主裝修過(guò)程中導(dǎo)致電梯轎廂變形，運(yùn)行時(shí)會(huì)發(fā)生震動(dòng)，也加速了電梯門洞瓷磚空鼓的情況。那么，開(kāi)發(fā)商所說(shuō)的究竟是真是假，記者也找到了儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的工作人員了解情況。
儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建筑監(jiān)管科 工作人員：這種不是做主體結(jié)構(gòu)的時(shí)候出現(xiàn)的，這個(gè)是他之前貼這個(gè)電梯口的磚當(dāng)時(shí)有縫隙他就把這東西塞進(jìn)去添滿（記者：這也是不允許的嗎還是怎么？）紙質(zhì)材料肯定是不允許的范圍內(nèi)。
工作人員表示，用紙質(zhì)材料對(duì)裝修空隙進(jìn)行填充，雖然不影響整棟樓的質(zhì)量，但還是存在一定的安全隱患。接下來(lái)，他們也會(huì)對(duì)儋州隆華新村小區(qū)5號(hào)、6號(hào)樓的電梯門洞進(jìn)行徹底排查，敦促開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改，消除隱患。
儋州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建筑監(jiān)管科 工作人員：我們會(huì)派技術(shù)人員去，我們有質(zhì)量這方面的技術(shù)人員，我們確認(rèn)事實(shí)后也會(huì)跟開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通，看一下怎么處理這種情況，這種相當(dāng)我們裝修房子一樣，我們可以把它拆掉重新做。
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